A propos de ce bien
LE PECQ - Saint-Wandrille | Appartement familial avec terrasse, calme & verdure
À deux pas de Saint-Germain-en-Laye, dans un environnement privilégié, découvrez ce superbe appartement familial niché au coeur d'une résidence de standing, parfaitement entretenue et entourée de verdure.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa configuration traversante Est/Ouest, offrant une agréable lumière naturelle tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée sans vis-à-vis.
L'espace de vie, chaleureux et convivial, s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort.
L'appartement propose :
- Une entrée spacieuse avec rangements
- Un séjour / salle à manger lumineux avec accès terrasse
- 3 belles chambres confortables
- Une salle de bains et une salle d'eau avec WC
- Un WC indépendant
- Buanderie, dressings et nombreux rangements
Côté pratique, tout est réuni pour un quotidien agréable :
- RER A Saint-Germain-en-Laye accessible à pied (15 min)
- Écoles à proximité immédiate
- Parc privé sécurisé dans la résidence, idéal pour les enfants
Les + qui font la différence :
- Résidence calme et recherchée
- Appartement traversant et lumineux
- Terrasse agréable
- Cave et deux garages en sous-sol
Un bien rare, idéal pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie aux portes de Saint-Germain-en-Laye. (3.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 416 lots - dont 125 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 6084.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1973
- Surface de 104,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 7
- Etage : 5
- Ascenseur
- Garage : 2
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 507 € par mois
- DPE : D (191)
- GES : D (39)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 655 000 €.
Honoraires : 3.97% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 630000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 416 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 6 084 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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