A propos de ce bien
Votre agence EVE Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette Boulangerie-Pâtisserie en emplacement N°1 au Péage-de-Roussillon.
Vous cherchez à reprendre une affaire pérenne avec un fort potentiel de développement ? Située au coeur du Péage-de-Roussillon, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement exceptionnel, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clients.
Les points forts de l'affaire :
Emplacement stratégique : En angle de rue, bénéficiant d'une exposition idéale et d'une forte visibilité.
Flux garanti : Situation privilégiée juste en face du lycée. La clientèle est composée de lycéens, enseignants, riverains et passage quotidien important.
Espace Snacking : Belle capacité d'accueil grâce à une terrasse couverte (intérieure) et un espace extérieur, idéal pour booster l'activité restauration rapide.
Clé en main : L'affaire est vendue entièrement équipée et prête à fonctionner immédiatement.
Équipements professionnels complets : Matériel de boulangerie, vitrines, terminal de cuisson performant, chambre froide, espace de vente agencé, mobilier, etc. Aucun investissement immédiat à prévoir.
Dépendances & Confort : Bénéficiez d'une cave en sous-sol de près de 20 m², d'un WC privé pour le personnel, et d'une place de parking privative dédiée aux livraisons ou au stationnement du personnel.
Détails financiers et techniques :
Loyer mensuel : 1 150 € TTC.
État : Parfait état, affaire prête à tourner.
Potentiel : Idéal pour un professionnel du métier ou une reprise en couple.
Informations financières :
Le chiffre d'affaires ainsi que les éléments comptables détaillés sont tenus à votre disposition. Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cet établissement.
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Commodités
- Fonds de commerce
- Construction : 2009
- Surface de 150,00 m2
- 3 Pièces
- Cuisine : Sans cuisine
- Parking
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix : 198 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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