A propos de ce bien
Secteur MAIRIE / FRANKLIN - Maison années 50 pleine de charme, de 120 m² habitables, idéalement située, sur beau terrain de 475 m² avec :
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour sur terrasse, cuisine équipée, salle à manger donnant sur jardin, wc.
A l'étage : deux chambres de 13 m² et salle de bains. Grenier au dessus.
En rez-de-jardin : une chambre, un bureau (ou chambre), buanderie et garage.
Double vitrage et volets, chaudière individuelle au gaz, VMC.
Terrain de 475 m² : une cour et allée de stationnement à l'avant de la maison, passage par le côté, agréable jardin arboré à l'arrière, grand abris de jardin.
Quartier très recherché proche toutes commodités !
à 150 m de la mairie et de l'arrêt de bus 105 / 2 minutes à pied
à 220 m de la place de la Basoche / 3 minute à pied
à 280 m des écoles maternelle et primaire / 3 minutes à pied
à 450 m du tram-train T4 Gare des Pavillons-sous-Bois / 5 minutes à pied
à 650 m du groupe scolaire de l'Alliance / 9 minutes à pied
à 800 m du lycée Schweitzer / 12 minutes à pied
Taxe foncière : 2404 €
***EXCLUSIVITÉ*** Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3400.00 et 4640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1952
- Surface de 120,00 m2
- Séjour : 25 m2
- Terrain de 475 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Garage
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (293)
- GES : E (63)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 429 000 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 429000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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