Vente maison 6 pièces 44270 - Paulx

Réf. : VM72126-EXPFRANCE

177 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 103 m² de surface
  • 342 m² de terrain
  • 1 726,83 € prix / m²

A propos de ce bien

? Maison de campagne exceptionnelle en occupation libre - Un havre de paix à votre mesure ! ?

Découvrez cette sublime maison de campagne, alliant charme authentique et confort moderne. Idéale pour une vie paisible ou un investissement rentable.

? Un cadre de vie idyllique au coeur de la nature
Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cette oasis de tranquillité, bercé par le chant des oiseaux et le murmure des arbres. Cette propriété, nichée au coeur d'un écrin de verdure, vous offre l'intimité et la sérénité que vous recherchez. Que vous soyez un amoureux de la campagne ou un investisseur avisé, cette maison saura vous séduire par son charme intemporel et ses atouts indéniables.

? Des espaces généreux pour une vie harmonieuse
Avec ses plusieurs chambres spacieuses, cette maison de campagne est conçue pour accueillir toute votre famille ou pour offrir un cadre de vie agréable à vos invités. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle, sont parfaites pour des moments de convivialité inoubliables. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires.

? Confort et modernité au rendez-vous
Cette maison de campagne allie charme authentique et équipements haut de gamme. Le chauffage central vous garantit une température agréable en toutes saisons, tandis que les fenêtres double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale. L'espace de vie principal, avec sa cheminée majestueuse, est le coeur battant de cette demeure où il fait bon se retrouver.

? Surface habitable généreuse
Une maison spacieuse pour une vie confortable et des possibilités d'aménagement multiples.

? Environnement préservé
Un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la campagne et les adeptes de calme absolu.

? Occupation libre
Emménagez dès que vous le souhaitez et profitez immédiatement de votre nouveau chez-vous.

? Potentiel locatif
Un investissement judicieux grâce à une demande locative soutenue dans cette région prisée.

? Entretien minimal
Une maison bien conçue qui limite les travaux et les coûts d'entretien au fil des années.

? Accès facile
Proche des axes routiers majeurs et des commodités, sans pour autant subir les nuisances urbaines.

? Prix : À partir de 450 000 € (frais de notaire en sus)

Cette maison de campagne est une pépite rare. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous offrir une vie où le bonheur se mesure en mètres carrés de sérénité et en instants de partage.

? Pourquoi attendre ? Prenez rendez-vous dès aujourd'hui !

Votre projet mérite toute notre attention. Contactez dès maintenant nos experts en immobilier rural pour visiter cette propriété et concrétiser votre rêve d'une vie à la campagne.

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Nos conseillers sont à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

*Prix indicatif susceptible de modification. Photos non contractuelles. Visite virtuelle disponible sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3490.00 €. Les infor...

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1900
  • Surface de 102,50 m2
  • Terrain de 342 m2
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Parking : 3
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : F (323)
  • GES : F (88)

À propos du prix

Prix : 177 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

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