A propos de ce bien
Appartement 79 m² – 3 chambres – Secteur Allées de Morlaàs, Pau
Une belle opportunité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pau !
Idéalement situé aux Allées de Morlaàs, cet appartement de 79 m² avec 3 chambres offre un beau potentiel pour qui souhaite s'installer dans un quartier prisé, calme et proche de tout.
? Les points forts
? 79 m² habitables
? 3 chambres
? Pièce de vie lumineuse
? Ascenseur dans l'immeuble : confort garanti
? Garage fermé
? Cave
? Quelques travaux à prévoir ( notamment parquet flottant )
? Secteur Allées de Morlaàs : emplacement recherché, commerces et commodités à proximité
Le mot de l'agence
Un appartement familial avec du potentiel, dans l'un des secteurs les plus demandés de Pau. 3 chambres, garage et cave : des atouts rares à ce prix-là dans ce quartier !
Honoraires inclus de 6.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller OGP Immobilier : Celine RENTINHO LAUGA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980381149
Commodités
- Appartement
- Construction : 1964
- Surface de 79,00 m2
- Séjour : 30 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 2
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 100 € par mois
- DPE : C (130)
- GES : C (28)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 158 000 €.
Honoraires : 6.76% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 148000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 48 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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