A propos de ce bien
Situé à Pau, à proximité de la place de Verdun et des commodités, découvrez ce bel appartement T3 entièrement meublé de 69 m², offrant de beaux volumes et tout le charme de l'ancien.
Installé au 3? étage d'un immeuble de caractère datant de 1900, l'appartement bénéficie d'une exposition traversante Nord-Sud apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Les parquets anciens, les cheminées et les belles hauteurs sous plafond lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique.
L'entrée dessert un agréable séjour d'environ 17 m² ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée.
L'espace nuit se compose de deux grandes chambres de près de 17 m² et 15 m², offrant chacune de beaux volumes. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble.
Entièrement meublé et en bon état général, l'appartement dispose de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz et d'un interphone. Il bénéficie également d'un classement énergétique C.
Le stationnement est possible dans les rues environnantes ainsi que sur la place de Verdun située à proximité.
Le loyer est de 810 € par mois auquel s'ajoutent 40 € de provisions sur charges, soit 850 € par mois charges comprises.
Un appartement meublé spacieux et plein de charme, idéal pour profiter de la vie paloise tout en bénéficiant de deux véritables grandes chambres.
Honoraires de 670 € TTC à la charge du locataire comprenant 170 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 810 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 620 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Valoris : Margaux LAVIE BRODIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 108468372.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 69,00 m2
- Séjour : 17 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Meublé
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (128)
- GES : C (27)
À propos du loyer
Loyer 850 € par mois, charges comprises.
Dont : 40 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 670 € TTC, dont 170 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 620 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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