A propos de ce bien
Situé rue Claude Rodier, en plein coeur du 9e arrondissement, à deux pas de la rue des Martyrs et du quartier SoPi (South Pigalle), venez vite découvrir ce deux-pièces à fort potentiel.
Situé au 1er étage côté cour dans une copropriété bien entretenue, ce bien entièrement vide et à rénover est une véritable page blanche : à vous d'imaginer votre futur intérieur.
La surface permet d'aménager une belle pièce de vie baigné de lumière exposé Sud-Est avec cuisine ouverte équipée, une chambre indépendante et une salle d'eau avec douche et WC.
Bon à savoir : un devis travaux pour une rénovation complète de A à Z a déjà été établi pour un montant de 50 000 €, vous permettant d'avancer sereinement sur votre projet.
Le gros plus : l'exposition sur cour vous offre un calme absolu, idéal pour dormir les fenêtres ouvertes l'été, tout en profitant à votre porte de la vie de quartier dynamique du Faubourg-Montmartre : rue des Martyrs et ses commerces de bouche, terrasses, cinémas, théâtres et grands magasins (Galeries Lafayette, Printemps) à quelques minutes.
Métros Cadet (7), Notre-Dame de Lorette (12) et Anvers (2) à proximité immédiate.
Bien rare, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre parisien.
Le bien ne dispose pas de cave au sous-sol.
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ IMOSS IMMOBILIER !
Commodités
- Appartement
- Construction : 1880
- Surface de 32,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 90 € par mois
- DPE : D (215)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 330 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 60 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 080 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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