A propos de ce bien
Paris VIIe avenue de Breteuil, Maison Karrez vous présente en exclusivité à deux pas des Invalides, un bel appartement 3 pièces, dans un immeuble bien entretenu avec une façade en pierre de taille et un gardien. Métro lignes 6 Sèvres-Lecourbe, 10 Ségur, et 13 Saint-François-Xavier.
Au 1er étage avec ascenseur, ce bien traversant de 64m² se compose d'une entrée avec deux placards de rangement,
un double séjour de 30m² ( ou une chambre de 15 m² et un salon/salle-à-manger de 15m²), une cuisine indépendante aménagée, une chambre sur cour, une salle-de-bains, et un w.c. séparé. Une cave en sous-sol complète l'ensemble.
Les atouts de ce bien : confort et sérénité d'une belle adresse parisienne, des volumes généreux, une circulation fluide, une lumière entrant de part et d'autre, une belle hauteur sous plafond de 2,85 m et un parquet en chêne posent le décor. A deux pas du marché de Saxe.
Pied-à-terre élégant, achat parisien d'exception ou investissement dans l'une des adresses les plus recherchées de la capitale : ce bien coche toutes les cases.
Visites sur rendez-vous uniquement.
Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 990 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1659.00 € et 2245.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maison Karrez : Christelle LESENEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838 680 536 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 1934
- Surface de 64,00 m2
- 3 Pièces
- 255 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 16 WC
- Nombre d'étage : 9
- Etage : 1
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- Charges : 315 € par mois
- DPE : E (308)
- GES : D (43)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 039 000 €.
Honoraires : 4.95% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 990000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 60 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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