A propos de ce bien
À une adresse exceptionnelle, au plus près de la Tour Eiffel et du Champ-de-Mars, Alexandre Gouin Immobilier vous présente un appartement familial de 172 m², situé au quatrième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble de standing.
Dès l'entrée, le regard est attiré par une vue spectaculaire, directe et entièrement dégagée sur la Tour Eiffel. Cette perspective unique accompagne les pièces de réception et confère au lieu une atmosphère saisissante, à toute heure de la journée.
L'appartement dévoile de généreux volumes, portés par une belle luminosité et une distribution harmonieuse. Il comprend une remarquable pièce de réception d'environ 72 m², ouverte sur l'un des panoramas les plus emblématiques de Paris, ainsi qu'une salle à manger.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une vaste suite parentale avec salle de bains et toilettes privatives. Une seconde salle d'eau avec toilettes, des toilettes invités, une buanderie et de nombreux rangements complètent cet agencement particulièrement fonctionnel.
L'adresse, la proximité immédiate de la Tour Eiffel, l'étage élevé, la qualité des volumes et la rareté de la vue font de cet appartement une propriété véritablement exceptionnelle.
Une cave complète ce bien.
À proximité des établissements scolaires recherchés du 7e arrondissement, des commerces de qualité, des transports et des espaces verts du Champ-de-Mars.
Copropriété de 64 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 12000.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 172,10 m2
- Séjour : 72 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 7
- Etage : 4
- Ascenseur
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (224)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 4 500 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 64 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 12 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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