A propos de ce bien
L’agence MAXIME DESPÈRES vous propose, au cœur du très recherché quartier du Gros-Caillou, dans le 7e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Tour Eiffel, ce bel appartement familial en rez-de-jardin de 120,63 m², situé dans un immeuble de standing datant de 1911 avec gardien. Ce bien au charme de l’ancien se compose d’une entrée, d’une double réception avec cheminée ouvrant sur un jardin de 76,28 m² exposé Est, d’une cuisine indépendante, d’un espace parental avec salle de bains, ainsi que de deux autres chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau. Des toilettes séparées et une buanderie complètent l’ensemble. Une cave complète ce bien.
L’appartement séduit par ses beaux volumes, son agencement familial et le charme de l’ancien.
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il bénéficie d’un environnement particulièrement recherché.
Un bien rare, offrant un cadre de vie privilégié au cœur du 7e arrondissement.
2 524 752 euros honoraires exclus - Honoraires de 1%TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8 208 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 284 kWh/m².an (E) - Classe climat 47 kg CO2/m².an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2 640 euros ~ 3 590 euros
Commodités
- Appartement
- Construction : 1911
- Surface de 120,60 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 8
- Ascenseur
- Cave
- Cheminée
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Copropriété : oui
- DPE : E (284)
- GES : D (47)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 2 550 000 €.
Honoraires : 1.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 2524752.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 18 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 8 208 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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