A propos de ce bien
À VENDRE – PARIS 7? – SAINT-THOMAS-D'AQUIN / RUE DU BAC – STUDETTE AVEC DOUCHE PRIVATIVE
Au coeur du très recherché quartier Saint-Thomas-d'Aquin, à proximité immédiate de la rue du Bac et du Faubourg Saint-Germain, découvrez cette studette de 12 m² située au 6? étage d'un bel immeuble ancien sécurisé, avec gardienne et porte cochère automatique.
Le bien se compose d'une pièce principale optimisée, d'un espace kitchenette ainsi que d'une salle d'eau privative avec douche. Il dispose d'un chauffage électrique individuel et de la fibre.
La lumière naturelle est apportée par un Velux avec une exposition nord-est.
Cette studette constitue un ticket d'entrée rare dans le 7? arrondissement, idéale pour un pied-à-terre, un usage personnel ponctuel ou un investissement patrimonial.
Charges de copropriété : environ 60 € / trimestre
Taxe foncière : environ 106 € / an
Un bien compact et fonctionnel bénéficiant surtout d'une adresse particulièrement recherchée au coeur de la rive gauche.
MODALITÉS DE VENTE INTERACTIVE
Prix de première offre : 90 000 € FAI
Palier d'offres : 5 000 €
Après visite obligatoire et étude préalable de leur projet, les acquéreurs sélectionnés pourront participer à une séance privée en ligne le jeudi 15/10/2026 à 20h et faire évoluer leurs offres par paliers de 5 000 €.
Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 90 000€ correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 246 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Team Biens Atypiques) : Maxence BOURJOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 99404599500010
RCP EDIFICE
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 12,10 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 6
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : G (771)
- GES : C (31)
À propos du prix
Prix : 90 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 25 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 246 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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