A propos de ce bien
Situé tout proche du Métro NOTRE DAME DES CHAMPS, dans un bel immeuble de 1895, au rez-de-chaussée surélevé, un appartement de 2 pièces comprenant au niveau 1, une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond avec baie vitrée sur rue, WC et coin cuisine. A l'étage, coin chambre et salle d'eau avec WC.
Parfait pour un pied à terre ou une profession libérale au coeur du 6ème arrondissement.
Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, quatre crèches, tout comme six établissements du supérieur pour le supérieur. Niveau transports en commun, on trouve juste à côté la ligne de RER B (Port Royal), 14 lignes de bus, deux gares (Paris Montparnasse Hall 1 et 2 et Paris Montparnasse Vaugirard) ainsi que cinq lignes de métro. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez huit cinémas de même que deux bassins de natation, quatre théâtres et trois tennis à quelques pas du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des bureaux de poste. 3 marchés animent les environs.
Bien soumis au statut de la copropriété. 1/24 Lots. Quote part du budget prévisionnel annuel 1250 €.
Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1027.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller METROREALTY : Rodolphe SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1890
- Date de disponibilité : 03/08/2026
- Surface de 34,00 m2
- Séjour : 15 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 6
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 102 € par mois
- DPE : G (500)
- GES : F (90)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 368 000 €.
Honoraires : 5.14% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 350000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 32 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 260 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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