Vente appartement 3 pièces 75006 - Paris 6ème

Réf. : 87157732

Dans le 6ème arrondissement, au 4ème étage d'un magnifique immeuble Hausmannien, découvrez cet appartement 3 pièces de 77m² typiquement parisien. Dans un bâtiment en retrait de la rue, il profite du calme de la cour et d'une double exposition est ouest.
Il se compose d'une entrée avec nombreux rangements, ouvrant sur le double séjour majestueux alliant moulures au plafond, cheminée en marbre et parquet pointe de Hongrie. Celui-ci ouvre sur une cuisine avec bar, moderne et équipée, et sur le couloir avec placards intégrés. Enfin, deux grandes chambres, dont une avec salle de douche et WC, ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent ce plan optimisé.
Une cave en sous-sol s'ajoute au bien.
À proximité immédiate de Montparnasse, il offre un cadre de vie lui aussi typiquement parisien, entre les commerces de la rue de Rennes, les terrasses des cafés et les théâtres du quartier. L'accès direct à de multiples lignes de métro permet une connexion rapide au reste de la capitale.
Vente en viager occupé (dame de 80 ans en décembre) :
Bouquet FAI : 160 000 euros
Rente mensuelle : 4 200 euros
Valeur vénale : 1 232 000 euros
Pour rappel, en viager occupé, le vendeur conserve son droit d’usage et d’habitation jusqu’à son départ.
Visite virtuelle disponible sur demande.