A propos de ce bien
Au pied du métro Cardinal Lemoine, au cœur du 5e arrondissement, dans un immeuble ancien de 1850, au sein d’un bâtiment sur cour fleurie récemment ravalé, découvrez ce bien plein de charme situé au 4e et dernier étage.
D’une surface de 44m² au sol (27 m² Carrez), l’appartement bénéficie de la récupération des combles, offrant un volume de 4 mètres de hauteur sous plafond au faîtage et une belle charpente apparente soulignée par ses poutres.
L’aménagement a été intelligemment optimisé grâce à deux mezzanines : l’une d’environ 7 m² au sol, idéale pour de nombreux rangements, et la seconde d’environ 10 m² au sol, aménagée en espace nuit. Cette configuration permet ainsi de libérer entièrement la surface habitable au sol.
Cuisine entièrement équipée, salle d'eau avec WC, parquet au sol. Exposition Est, trois fenêtres double vitrage, lumière exceptionnelle et calme absolu. (DPE D)
Un bien rare, plein de charme, dans un secteur particulièrement recherché du Quartier Latin.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1850
- Surface de 33,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (206)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 432 000 €.
Honoraires : 2.86% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 420000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 46 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 320 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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