A propos de ce bien
À proximité immédiate du métro Saint-Marcel et au cœur du 5ᵉ arrondissement, découvrez cet appartement de 45m2 (44,85 m² Carrez), situé au 9ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de 1964.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour de 20 m², d’une chambre, d’une cuisine ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Entièrement exposé Sud-Est, il bénéficie d’une vue totalement dégagée sur la Salpêtrière, la Bibliothèque François Mitterrand et les toits de Paris. Sa situation en hauteur lui offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Chauffage collectif, ascenseur et gardien inclus dans les charges.
(Charges : 650 euros / trimestre)
Une cave complète ce bien.
D’importants travaux de copropriété, pour un montant total de 4 millions d’euros, ont été votés et intégralement payés par le vendeur. (quote part brut vendeur : 31 000euros) Ils comprennent notamment le ravalement énergétique, le remplacement des persiennes et des menuiseries extérieures, la végétalisation, la ventilation ainsi que l’installation de panneaux photovoltaïques.
Vous serez séduits par son emplacement recherché, sa vue exceptionnelle sur les monuments et les toits de Paris ainsi que par sa luminosité remarquable.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1964
- Surface de 44,80 m2
- Séjour : 20 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 10
- Etage : 9
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (176)
- GES : D (36)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 550 000 €.
Honoraires : 4.76% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 525000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 100 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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