Vente appartement 5 pièces 75004 - Paris 4ème

Réf. : 87356100

EXCLUSIVITÉ – PARIS 4e – SAINT-GERVAIS – RUE DU TRÉSOR
Au cœur du très recherché quartier Saint-Gervais, rue du Trésor, au sein d’un magnifique immeuble en pierre de taille AVEC ASCENSEUR, nous avons le plaisir de vous proposer, au 4e étage, ce superbe appartement de 121m2, entièrement rénové par architecte.
Traversant et baigné de lumière, cet appartement développe de très beaux volumes et offre une distribution particulièrement agréable.
Il se compose d’une entrée ouvrant sur une exceptionnelle pièce de réception de 62 m², réunissant séjour et salle à manger, exposée Sud-Ouest et largement éclairée par la lumière naturelle, avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée et une pièce dressing.
L’espace nuit sur cour AU CALME comprend :
une vaste suite parentale de 20 m² avec sa salle de bains et ses WC,
deux chambres de 13 m² et 10 m²,
une salle de douche,
des WC invités,
de nombreux rangements.
Entièrement repensé par architecte, l’appartement séduit par ses volumes généreux, la qualité de sa rénovation, ses matériaux soigneusement sélectionnés et ses nombreux rangements.
Une adresse particulièrement rare, au cœur du Marais, dans l’un des secteurs les plus recherchés du 4e arrondissement.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz, par chaudière neuve.
DPE : D
Charges de copropriété : 300 euros / mois
Taxe foncière : 2 000 euros / an
Une grande cave saine au sous-sol complète ce bien.
Un appartement rare, élégant et lumineux, bénéficiant d’une adresse exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr