A propos de ce bien
PARIS IIIe - Idéalement situé dans le Haut Marais, dans la rue prisée des Gravilliers, découvrez en exclusivité ce charmant studio de 23,74 m² (21,74 m² loi Carrez) au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue sans ascenseur.
Il dispose d'une configuration en deux lots : le premier lot comprend une pièce de vie lumineuse et agréable, bénéficiant de deux fenêtres avec vue dégagée sur rue et exposition Sud-Est, d'un coin cuisine aménagé et équipé, en parfait état, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Le second lot, situé sur le même palier, offre un atout précieux : un espace buanderie indépendant (avec machine à laver) avec un ballon d'eau chaude extra-plat récent.
Une cave complète ce bien.
Idéal premier achat, un investissement locatif (fort potentiel dans ce quartier très recherché) ou un pied-à-terre parisien.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1860
- Surface de 23,70 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (354)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 295 000 €.
Honoraires : 4.17% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 283200.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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