A propos de ce bien
Au cœur dans l’un des quartiers les plus recherchés du Marais, ce charmant studio niché au 4ème étage sans ascenseur séduit immédiatement par son atmosphère paisible et son exposition plein sud sur cour.
Dès l’entrée, une cuisine aménagée et équipée avec fenêtre, annonce le caractère singulier des lieux. Quelques marches dévoilent ensuite un espace de vie chaleureux ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant une configuration atypique et pleine de charme.
Poutres apparentes, parquet composent une ambiance authentique, typique du Marais, où chaque détail participe au cachet de l’appartement.
Local vélos. Un emplacement de cave complète ce bien.
Idéal pied-à-terre, premier achat ou investisseur : rendement locatif brut de 3.65 % dans un emplacement premium.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1800
- Surface de 25,80 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 4
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : F (403)
- GES : C (15)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 377 000 €.
Honoraires : 4.72% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 360000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 37 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 744 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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