A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ - 75003 Paris
Metro Arts & Métiers (L3)
Idéalement situé en plein coeur du Marais à proximité de tous les commerces et restaurants, et au 4ème étage par ascenseur d'un très bel immeuble Haussmannien d'angle aux parties communes soignées, CHR Immobilier Consulting a le plaisir de vous proposer ce Magnifique appartement 3 pièces de 96m2 rénové avec goût !
Il se compose d'une belle entrée desservant un vaste double séjour ensoleillé avec parquet point de Hongrie, moulures, et cheminées ainsi qu'une cuisine semi-ouverte intégralement équipée. Nous retrouvons également un espace bureau, une master bedroom au calme sur cour avec pièce de dressing sur mesure et salle de douche ! L'appartement dispose d'une seconde chambre ainsi qu'une seconde salle de douche avec buanderie, et des WC indépendants.
Cet appartement de charme ne manquera pas de retenir votre attention par ses volumes, ses prestations, sa vue dégagée, son ensoleillement, et sa localisation ! En bref : un coup de coeur à ne pas manquer !
Loyer de base 5150 €/mois. 350 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 10 300 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CHR IMMOBILIER CONSULTING : Arnone SEBBAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 815 025 713
RCP PARIS
Commodités
- Appartement
- Construction : 1890
- Date de disponibilité : 17/07/2026
- Surface de 95,50 m2
- Séjour : 43 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 2 Salles d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 4
- Meublé
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (120)
- GES : C (24)
À propos du loyer
Loyer 5 500 € par mois, charges comprises.
Dont : 350 € de charges locatives (forfaitaires mensuelles), 0 € de complément de loyer.
Dépôt de garantie : 10 300 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}