A propos de ce bien
- RARE –
Idéalement situé à seulement 8 mn à pied de la Place de la Nation et à 3 mn du métro Buzenval (ligne 9), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au sein d'un immeuble récent datant de 2015, dans une petite copropriété bien entretenue disposant d'un local à vélos et poussettes.
Au 4? étage avec ascenseur (normes PMR), ce charmant appartement de type F2, neuf, se distingue par sa luminosité et sa configuration traversante.
Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain avec WC.
Vous serez séduit par sa luminosité naturelle, son agencement optimisé sans perte de place, ainsi que par le calme de la copropriété.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 377 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Poillot : Ava RAHGOSHAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 850170309
Commodités
- Appartement
- Construction : 2015
- Date de disponibilité : 02/06/2026
- Surface de 54,40 m2
- Séjour : 26 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 4
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 198 € par mois
- DPE : C (96)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix : 535 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 12 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 377 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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