A propos de ce bien
VIAGER 83 vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement de 2 pièces situé à PARIS 20eme - 75020 en Viager libre.
Femme de 73 ans
A 3 minutes à pied du métro Maraichers (ligne 9), un appartement 2 pièces de 36.56m2 au premier étage sans ascenseur comprenant une entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine, un séjour et une chambre. Belle hauteur sous plafond. Charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée. Une cave en sous sol.
Sur la base d'une valeur vénale de 325 000 EUR, ce bien vous est proposé à la vente en viager libre répartit comme suit :Un bouquet de 127 750 EUR HAI et des rentes mensuelles viagères de 1 173 EUR.Honoraires d'agence de 7% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (22 750 EUR TTC), soit un bouquet net vendeur de 105 000 EUR.Ce viager libre vous donne l'usufruit et la nue-propriété du bien dès le jour de la signature de l'acte authentique. Vous devenez propriétaire dès l'acte authentique. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98EUR par mois (soit 1176EUR annuel).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Florence JEGOU, spécialiste du viager et de la vente à terme PARIS, IDF et le VAR. Pour plus de renseignements veuillez me contacter au 0609885489.
Cette annonce vous est proposée par JEGOU Florence - EI - NoRSAC: 500 323 738, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Appartement
- Construction : 1945
- Surface de 36,60 m2
- Séjour : 13 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 1
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 98 € par mois
- DPE : E (273)
- GES : E (58)
À propos du prix
Prix : 127 750 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 150 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 176 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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