A propos de ce bien
JOURDAIN
Dans la très calme et recherchée rue Arthur Rozier, nous sommes ravies de vous proposer à la vente ce très bel appartement de 3 pièces, parfaitement optimisé.
Au premier étage d'une élégante copropriété de 1910, une vaste entrée avec de grands placards dessert une première chambre de 12,4 m², un séjour de 13,2 m² - en face une cuisine ouverte équipée et aménagée, une seconde chambre de 12,5 m², ainsi qu'une grande salle de bains et des WC indépendants.
Possibilité de réunir la seconde chambre et le séjour afin de créer une belle pièce de vie de près de 26 m².
Vous serez séduits par le cachet de cet appartement en très bon état, qui a conservé tout le charme de l'ancien : moulures, cheminées et parquet d'origine.
Traversant, l'appartement bénéficie d'une très belle luminosité tout en offrant un environnement particulièrement calme.
Un bien rare sur le secteur, plein de charme et très agréable à vivre.
Une cave complète ce bien.
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Joan Le Bihan : 07 60 66 34 42
Honoraires inclus de 2.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 616 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1910
- Surface de 59,10 m2
- Séjour : 14 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 1
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 158 € par mois
- DPE : D (221)
- GES : D (48)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 630 000 €.
Honoraires : 2.27% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 616000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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