A propos de ce bien
NOUVELLE EXCLUSIVITE ERA FLANDRE CRIMÉE vous propose à la vente, ce charmant 2 pièces de 36.33 m² situé Square Bolivar à 200m du Métro Pyrénées ( L11) et du Parc des Buttes Chaumont.
Situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 1912, il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée moderne et fonctionnelle, d'un séjour, une chambre avec son espace douche et lavabo, et un WC séparé.
Une cave complète ce bien.
Vous serez séduits par le calme et sa vue sur les marronniers, le charme de l'ancien, sa fonctionnalité, son état général et sa proximité avec une vie de quartier vivante et verdoyante.
Niché au calme absolu du Square Bolivar, ce bien offre un cadre de vie idéal entre nature, culture et vie de quartier animée.
* Espaces verts à deux pas : À 3 min à pied du mythique Parc des Buttes-Chaumont (footing, détente, Rosa Bonheur), proche du Canal de l'Ourcq et du Parc de la Villette.
* Culture & Sorties : Le FRAC Île-de-France (Le Plateau) , la Halle Secrétan, les cinémas MK2 Quai de Loire, ainsi que la Philharmonie et Le CENTQUATRE .
* Vie de quartier & Transports : Esprit village très prisé avec ses commerces de bouche, cafés et restos.
Pyrénées (L11) et Colonel Fabien (L2) et Métro Bolivar (L7bis) à quelques minutes. (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 29 lots - dont 29 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 990.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1912
- Surface de 36,50 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 4
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (163)
- GES : D (34)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 350 000 €.
Honoraires : 6.06% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 330000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 29 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 990 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: Procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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