A propos de ce bien
Appartement 2 pièces (T2) situé Avenue Simon Bolivar, Paris 19e
proposé par IMNOVIA - vente en exclusivité
53,39 m² Loi Carrez, 5e étage avec ascenseur
Traversant, lumineux, hauteur sous plafond 2,73-2,77 m
Entrée + vestiaire : 7,43 m² + 2,30 m², beaux rangements
Salon 15,09 m², vue dégagée sur les arbres
Chambre 14,99 m² avec vestiaire
Cuisine indépendante 6,57 m² à personnaliser
Salle de bains 4,69 m² + WC séparé
Cave privative ~5,6 m², sol béton, bien ventilée
Immeuble soigné, ascenseur, gardienne quotidienne réactive
À 1 min à pied du parc des Buttes-Chaumont, commerces de proximité
Métro Bolivar, Buttes Chaumont (7bis), Pyrénées (11) à pied
Chauffage et eau chaude au gaz naturel
Vente en indivision/succession, accompagnement juridique sécurisé
Visite sur rendez-vous, 3D disponible sur demande
Taxe foncière 2025 : 1 169 €
DPE : E (234 kWh/m²/an) — GES : E (50 kg CO2/m²/an)
Dépenses énergétiques estimées : 1 030-1 420 €/an
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 505 000 €. Dans une copropriété de 192 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 602 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Imnovia : Thibaut Bailly
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1920
- Date de disponibilité : 01/08/2026
- Surface de 53,40 m2
- Séjour : 15 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 8
- Etage : 5
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (234)
- GES : E (50)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 532 750 €.
Honoraires : 5.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 505000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 192 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 602 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}