A propos de ce bien
PARIS XIX | Métro Crimée | 2P 39.15m² avec balcon filant
Au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien en brique, situé rue Mathis, à quelques pas du métro Crimée dans une copropriété bien tenue. Proches de toutes commodités, du canal de l'ourcq et du parc de la Villette. Quartier dynamique et commerçant.
Appartement de 39m² calme et lumineux, traversant (Est-Ouest) avec tout le charme de l'ancien.
Disposition en étoile: Entrée avec placard de rangement, WC indépendant, salle d'eau avec rangements et cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Séjour avec charme de l'ancien (parquet chêne massif) et porte fenêtre PVC double vitrage donnant sur un beau balcon filant exposé à l'Ouest. Attenante au séjour, une chambre donnant également accès au balcon.
Chauffage et eau chaude individuels électrique. Cave en sous-sol associée au logement. Belle hauteur sous plafond.
Vide de toute occupation, organisation des visites rapides et flexibles.
Charges annuelles de copropriété- 1400.00 euros
(5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1400.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Date de disponibilité : 01/07/2026
- Surface de 39,30 m2
- Séjour : 14 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : E (290)
- GES : B (11)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 320 000 €.
Honoraires : 5.26% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 304000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 18 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 400 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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