A propos de ce bien
Quai de la Marne, dans l'un des quartiers les plus recherchés du 19ème arrondissement, venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces de 64 m².
Au 1er étage d'une copropriété très bien entretenue, ce bien vous offre un cadre de vie rare et paisible, directement sur les rives du canal de l'Ourcq.
L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme grâce à sa vue dégagée sur le jardin arboré de la copropriété.Très lumineux, il offre un agencement optimal.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard qui mène à la grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte. Côté nuit, deux chambres confortables et une salle d'eau avec douche
Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol de la résidence (en supplément), un véritable atout dans ce secteur !
Le quartier (Entre Laumière et Ourcq) :
Vous serez séduit par la qualité de vie exceptionnelle qu'offre cet emplacement privilégié au bord de l'eau. Tout est accessible à pied pour faciliter votre quotidien :
Transports : À quelques pas des stations de métro Laumière et Ourcq (Ligne 5).
Commodités : Nombreux commerces de proximité et marchés animés.
Famille : Excellente sectorisation avec des écoles publiques et privées réputées, ainsi que des crèches à proximité immédiate.
Ce cocon est le bien idéal pour un premier achat ou pour une famille à la recherche de tranquillité sans renoncer à la vie parisienne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386
Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°538 343 302
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 64,40 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 9
- Etage : 1
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (274)
- GES : D (30)
À propos du prix
Prix : 495 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 564 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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