A propos de ce bien
ANCIENNE IMPRIMERIE RÉHABILITÉE EN MAISON AU COEUR DU 18 EME
Entre les rues Damrémont et Caulaincourt, à 5 minutes à pied du marché de la rue du Poteau, découvrez cette ancienne imprimerie réhabilitée en une maison atypique de 110m² au sol et 95 m² Carrez.
À l'abri de l'agitation, elle se situe dans une impasse pavée et végétalisée à l'esprit Village au coeur du 18 eme.
Organisée sur quatre niveaux et baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, la maison propose des volumes singuliers reliés par un escalier métallique rappelant l'histoire industrielle du lieu.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de réception de 32 m² accueille une salle à manger et une cuisine ouverte. Le premier étage se compose d'un salon en surplomb, agrémenté d'un poêle à bois.
Au deuxième étage, un grand palier pouvant être aménagé en dressing ou en bureau dessert une chambre lumineuse, une salle de bains avec baignoire et douche, un espace buanderie ainsi qu'un WC.
Sous les toits, le dernier niveau accueille un espace de travail et une seconde chambre mansardée éclairée par deux Velux. Cet étage peut être partiellement cloisonné pour offrir davantage d'intimité.
Les différentes hauteurs sous plafond allant jusqu'a 4m30, la structure métallique apparente, les grandes baies vitrées et les perspectives entre les niveaux confèrent à l'ensemble beaucoup de cachet et une véritable personnalité.
Parfaitement entretenue et immédiatement habitable, cette maison offre encore plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins de ses futurs occupants.
Un bien rare, atypique et lumineux, pour celles et ceux qui souhaitent vivre dans une véritable maison à Paris, au calme, tout en profitant des commerces et de la vie de quartier.
Commerces de Damrémont, Caulaincourt, Jules Joffrin et de la rue du Poteau à 5mn !
A visiter sans tarder?
Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1750.00 euros.
Commodités
- Maison
- Construction : 2000
- Surface de 110,00 m2
- 5 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (205)
- GES : D (45)
À propos du prix
Prix : 895 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 7 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 750 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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