A propos de ce bien
Situé rue Championnet, au sein d'un embranchement piétonnier, cet appartement situé au rez-de-chaussée de 80,03 m² loi Carrez se compose d'une entrée ouvrant directement sur une immense pièce de vie avec salon et cuisine, suivie d'une salle de douche et d'une chambre donnant sur la cour de l'immeuble.
La pièce de vie bénéficie d'une remarquable hauteur sous plafond de 3,40 mètres, offrant de beaux volumes et une agréable sensation d'espace. Un escalier situé dans le séjour mène directement à un souplex de 22 m², apportant une surface complémentaire appréciable. Celui-ci dispose d'une petite verrière au sol, permettant à la lumière naturelle de pénétrer dans cet espace en sous-sol.
L'appartement est en très bon état général et offre un agencement fonctionnel, associé à des volumes généreux, il peut être utilisé à usage d'habitation ou commerciale.
Situé dans un environnement urbain vivant et pratique, le bien profite de la proximité immédiate de nombreux commerces et de toutes les commodités du quartier. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus, le tramway.
À visiter sans tarder ! (4.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 17 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2100.00 euros. Anatole AMIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 923 345 052 - PARIS.
Commodités
- Appartement
- Surface de 80,00 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 630 000 €.
Honoraires : 4.13% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 605000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 17 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 100 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}