A propos de ce bien
PARIS 18E - AVENUE DE SAINT-OUEN - STUDIO -DÉAL INVESTISSEUR
Alexandre Gouin Immobilier vous propose avenue de Saint-Ouen, un studio vendu loué, idéal pour un investissement locatif.
Le quartier
Le studio se trouve entre La Fourche et Guy Môquet, à la limite des Batignolles et à quelques minutes à pied de Montmartre et de la place de Clichy. C'est un quartier vivant et très recherché. L'avenue de Saint-Ouen est bordée de commerces de bouche, de boulangeries, de cafés, de restaurants et de supermarchés, avec tout le nécessaire au quotidien au pied de l'immeuble. On trouve aussi des marchés, des squares et plusieurs écoles aux alentours.
Côté transports, le métro ligne 13 dessert deux stations toutes proches, La Fourche et Guy Môquet. De nombreuses lignes de bus passent également à proximité. Saint-Lazare, les Grands Boulevards et le quartier d'affaires se rejoignent rapidement.
Le quartier attire les étudiants et les jeunes actifs, ce qui en fait un secteur à forte demande locative.
Le bien
Le studio est situé au 2e étage d'une résidence en copropriété avec ascenseur. Il comprend :
une entrée avec placard et penderie ;
une pièce de vie d'environ 14 m² exposée sud ;
une kitchenette ;
une salle d'eau avec WC.
Surface Carrez : 22 m². (6.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1974
- Surface de 22,00 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 8
- Etage : 2
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : F (398)
- GES : E (63)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 223 000 €.
Honoraires : 6.19% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 210000.00.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 992 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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