A propos de ce bien
Dans un quartier très recherché du 18e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, découvrez ce très bel appartement de 87 m² Carrez, situé au 2e étage d'un élégant immeuble haussmannien.
Très lumineux, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,90 m et a conservé tout le charme et l'authenticité de l'ancien.
L'appartement se compose d'une belle entrée desservant un double séjour, une cuisine indépendante aménagée, deux belles chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées.
Vous serez séduit par ses prestations anciennes : magnifiques moulures, parquet en point de Hongrie et belle hauteur sous plafond, qui confèrent à l'ensemble beaucoup d'élégance et de caractère.
Son balcon d'angle apporte un véritable atout supplémentaire et permet de profiter d'un agréable espace extérieur.
L'appartement, traversant et baigné de lumière, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir.
Une grande cave complète ce bien.
L'emplacement est particulièrement recherché, à quelques pas des nombreux commerces et commodités du quartier, ainsi que du métro Lamarck-Caulaincourt (ligne 12). Un environnement vivant et agréable, apprécié pour son ambiance de village, ses commerces de proximité et sa qualité de vie.
Un appartement de caractère, lumineux et élégant, réunissant charme de l'ancien, beaux volumes et emplacement privilégié.
Les + : 87 m² Carrez ? 2 chambres ? Double séjour ? Balcon d'angle ? Immeuble haussmannien ? Moulures ? Parquet point de Hongrie ? Hauteur sous plafond 2,90 m ? Très lumineux ? Grande cave ? Métro Lamarck-Caulaincourt. (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 41 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 5400.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 90,00 m2
- Séjour : 35 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 2
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (287)
- GES : E (50)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 195 000 €.
Honoraires : 3.46% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1155000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 41 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 5 400 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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