A propos de ce bien
Exclusivité l'Adresse des Abbesses
Vivez l'esprit de Montmartre dans ce superbe appartement de 2 pièces, niché sur la mythique rue Lepic, à quelques pas des Abbesses. Entièrement rénové avec soin DPE C, ce bien conjugue le charme de l'ancien et un confort moderne absolu.
Situé au rez-de-chaussée de l'immeuble mais entièrement au premier étage sur une cour calme et soignée, cet appartement offre le meilleur des deux mondes : zéro marche à monter, mais la luminosité et la quiétude d'un véritable premier étage.
Il se compose d'un séjour de beau volume avec un coin salle à manger convivial, d'une cuisine parfaitement aménagée et équipée, d'une grande chambre et d'une salle de bains avec WC.
Au pied de l'immeuble, profitez d'une vie de quartier incomparable entre théâtres, musées et commerces de bouche réputés.
Idéalement desservi par les lignes 12 (Abbesses) et 2 (Blanche/Pigalle).
Ce bien est une opportunité rare, que ce soit pour un pied-à-terre d'exception ou un investissement locatif clé en main. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 35 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1468.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Surface de 32,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 7
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (194)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 307 400 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 290000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 35 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 468 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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