A propos de ce bien
GIFOM – Fonds de restauration rapide avec terrasse – Avenue de Saint-Ouen – Paris 17?
À proximité immédiate du métro Porte de Saint-Ouen, sur un secteur commerçant bénéficiant d'un important passage piéton, GIFOM vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration rapide idéalement implanté.
L'établissement profite d'une excellente visibilité grâce à une façade exceptionnelle d'environ 15 mètres linéaires.
D'une surface totale d'environ 110 m², les locaux sont répartis sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée de 73 m² comprenant une salle de restauration d'environ 25 places assises, une grande cuisine professionnelle entièrement aménagée et équipée ainsi que des sanitaires aux normes PMR.
Sous-sol de 36 m², accessible directement depuis le commerce, aménagé avec une réserve, une chambre froide et un espace vestiaire destiné au personnel.
L'établissement bénéficie également d'une terrasse permettant d'accueillir 22 places supplémentaires.
L'ensemble est exploité dans de très bonnes conditions et ne nécessite pas de travaux particuliers. Une affaire clé en main, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un loyer particulièrement intéressant au regard du secteur.
Les atouts :
Sortie immédiate du métro Porte de Saint-Ouen ;
Secteur commerçant à fort passage ;
Façade d'environ 15 mètres offrant une excellente visibilité ;
Terrasse de 22 places ;
Environ 25 couverts en salle ;
Cuisine professionnelle aménagée et équipée ;
Locaux fonctionnels avec réserve, chambre froide et vestiaire ;
Loyer attractif pour le secteur.
Loyer mensuel : 2 318 € HT + 126 € de charges
Prix de vente : 239 000 € FAI
Réf. Agence : CEFO 918.
GIFOM - Spécialiste en immobilier Commercial
Site internet : https://gifom.octissimo.com/
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 110,00 m2
- Garage : 2
- Copropriété : non
- Charges : 126 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 239 000 €.
Honoraires : 8.64% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 220000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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