A propos de ce bien
Dans une résidence de standing bien sécurisée avec gardien et video protection et idéalement située – Proche Porte Maillot & Champs-Élysées, un appartement de type studio à rénover de 28.52 m² loi Carrez situé au deuxième étage avec 2 ascenseurs. Il est composé d'une entrée avec des rangements, séjour, cuisine indépendante, salle de bain avec WC. Une cave complète ce bien. L'immeuble dispose d'un grand local à vélo et d'un parking à vélos en sous-sol.
Les atouts de la résidence :
Un emplacement exceptionnel au calme, tout en étant au coeur d'un quartier dynamique et parfaitement connecté : Métro Porte maillot et Porte de champerret, RER C, RER E, Tramway T3b et nombreuses lignes de bus), offrant un accès ultra-rapide à tout Paris et à La Défense.
Ce bien rare sur le marché convient parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif serein. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 256 000 €. Dans une copropriété de 164 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 167 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1977
- Surface de 29,00 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 9
- Etage : 2
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 93 € par mois
- DPE : E (322)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 266 000 €.
Honoraires : 3.91% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 256000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 164 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 167 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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