A propos de ce bien
ENTRE GUY MÔQUET ET LES BATIGNOLLES - CHARME, CALME ET LUMIÈRE
Idéalement situé dans une rue calme entre Guy Môquet et les Batignolles, au sein d'un bel immeuble en pierre de taille avec gardienne et grande cour végétalisée, L'Agence des 3 Frères vous présente en exclusivité ce superbe 2/3 pièces de 54 m².
Au 4 eme étage sur cour, cet appartement traversant bénéficie d'une triple exposition et de sept fenêtres qui lui apportent une belle luminosité à toute heure. Il offre une distribution avec de beaux volumes facile et agréable à vivre qui se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cheminée, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée ouverte par une verrière de style atelier, ainsi que d'une grande salle d'eau avec WC et espace buanderie.
Entièrement rénové il y a quelques années et parfaitement entretenu, il associe avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain : parquet en chêne, moulures, boiseries, cheminées et belle hauteur sous plafond de 2,72 m côtoient une verrière atelier, des portes phoniques et des radiateurs à inertie. Une rénovation soignée, aux belles prestations.
Une grande cave de 8 m² complète ce bien.
À seulement 200 m du métro Brochant, 300 m du métro Guy Môquet et 5mn à pied du marché des Batignolles, vous profiterez d'un quartier vivant et commerçant.
Copropriété de 77 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2000.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 54,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 4
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (288)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix : 589 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 77 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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