Vente appartement 4 pièces 75017 - Paris 17ème

Réf. : VA5987-EUPORIA

Euporia Immobilier vous propose, dans le 17ème arrondissement de Paris, ce superbe 4 pièces en duplex de 109,5 m² situé au dernier étage de la résidence.

Véritable appartement d'exception au sein de la résidence, ce duplex bénéficie d'une configuration particulièrement recherchée avec deux niveaux de vie, trois chambres et près de 39 m² d'espaces extérieurs répartis sur les deux niveaux.

L'appartement profite également de beaux volumes, d'une pièce de vie de plus de 32 m² et d'un agencement parfaitement adapté à une vie familiale ou à un acquéreur recherchant un bien parisien offrant un véritable confort de vie.

Prix : 1 480 000 €
Disponible T3 2028 - frais de notaire à la charge du vendeur

Descriptif de l'appartement

Niveau bas :
Une entrée de 7,1 m² avec un grand placard.
Un séjour avec cuisine de 32,4 m².
Une chambre de 14,2 m² avec salle de bains de 5,3 m².
Un WC indépendant de 2,6 m² avec coin buanderie
Une terrasse de 23,8 m².
Niveau haut :
Une chambre de 17,1 m².
Une troisième chambre de 13,6 m².
Un dégagement de 10,5 m² avec placards.
Une salle d'eau de 6,7 m² avec WC.
Une terrasse de 15,1 m².
Les +
109,5 m² habitables.
Dernier étage.
Configuration en duplex.
3 chambres.
Près de 39 m² de terrasses au total.
Terrasse de 23,8 m² au niveau bas.
Terrasse de 15,1 m² au niveau haut.
Belle pièce de vie de 32,4 m².
une Cave
Volumes généreux et agencement familial.
Deux espaces extérieurs répartis sur les deux niveaux.
Résidence aux prestations modernes.
Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain.
Appartement entièrement domotisé, permettant de piloter et contrôler les équipements du logement.
Un bien particulièrement rare pour son dernier étage, sa configuration en duplex et ses nombreux espaces extérieurs.
Situé dans le 17ème arrondissement de Paris, l'appartement bénéficie d'un environnement urbain recherché et d'une excellente desserte par les transports en commun, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de la capitale.

Nous contacter pour tous éléments complémentaires : détails, plans, prestations et autres.
Les Honoraires réduits sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente.

EUPORIA IMMOBILIER - présent sur PARIS & LYON - Carte professionnelle CPI 6901 2021 000 000 166
RCS 903 566 099

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.