Vente appartement 5 pièces 75017 - Paris 17ème

Réf. : 1900AA

EXCEPTIONNEL !
3 À 5 PIÈCES AVEC VUE TOUR EIFFEL ET TOUT PARIS SANS VIS A VIS !
Niché au 10 ème étage d'un immeuble des années 60 avec ascenseur et vue à
presque 360 ° de Paris et de la Tour Eiffel, venez découvrir ce 4/5 pièces de près de 100 m2 au plan modulable, traversant, au calme et sans vis à vis.
A deux pas de la charmante Cité des Fleurs, proche du Tram 3 (Vincennes-Pte
Maillot), à 1 minute de la Ligne 14 (Pont Cardinet, Porte de Clichy), de la Ligne
13 (Guy Môquet, Brochant) à proximité et à 2 pas de la commerçante rue de la Jonquière, des Batignolles, du quartier Clichy-Batignolles et du parc Martin
Luther King, cet appartement avec sa vue exceptionnelle offre toutes les
qualités pour une vie tout confort.
Aujourd'hui, ce bel appartement est configuré en 3 pièces comme suit : entrée, grande cuisine équipée (2 fours / un piano 2 feux gaz, 2 feux induction et un grill/ un frigidaire et un congélateur 3 tiroirs) avec fenêtre avec vue dégagée, salon, salle à manger avec vue Tour Eiffel de plus de 35m2, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 chambre de 24m2 avec dressing et trois fenêtres pouvant être séparé pour en faire 2 chambres sans être en enfilade, et enfin 1 chambre avec dressing côté salon avec vue tour Eiffel.
Pour l'appartement, le parquet en chêne et les fenêtres double vitrage en PVC
imitation bois sont récentes. Une cave est incluse. Achat possible du parking
en sus.
Les décorations murales imitation bois peuvent se retirer comme du papier peint et l'estrade est modulable. Une simple manipulation permet de la retirer sans aucun dommage sur le parquet.
Pour la partie immeuble et copropriété, le ravalement avec isolation extérieure et le changement de la chaudière à condensation datent de moins de 5 ans. Ascenseur et gardien.
Si vous recherchez, le calme, la vue, la lumière, le plan modulable, une belle
pièce de vie, de beaux volumes, une copropriété en bon état bien tenue, 1 à 4
chambres, 2 salles de bains, 1 wc séparé, des rangements, la proximité
d'écoles, de parcs, des transports et des commerces, un étage élevé, un
ascenseur, une possibilité de parking : Ce sont des qualités combinées très
rares, alors ne tardez pas à visiter cette perle ! Je me tiens à votre disposition et vous invite aussi à jeter un oeil au plan qui permet de répondre à différents
projets et/ ou besoins. Si vous ne connaissez pas le quartier des Epinettes, je
pourrais lors de votre visite vous présenter le quartier que je connais comme ma poche qui offre de nombreux et rares avantages pour un grand confort de vie en famille notamment. A très vite ! Contactez moi : Cécilia ADAMO, agent commercial 06 15 12 82 08. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 120 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 5800.00 euros. Cécilia ADAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531507994 - Paris.