A propos de ce bien
Emplacement d'exception & fort potentiel :
Idéalement situé dans le secteur très recherché des Ternes (Paris 17ème), rue d'Armaillé, découvrez ce charmant studio traversant de 25 m² Carrez, niché au sein d'un immeuble sur cour et bien entretenu.
À 2 pas des commerces, des transports (Métro Charles de Gaulle - Étoile et Ternes) et de la vie de quartier.
Atouts du Bien :
Bel espace de vie : Une grande pièce principale orientée Ouest, parfaitement agencée avec un espace nuit distinct et un espace séjour
Fonctionnel : Un coin cuisine aménagé et équipé, une salle-d'eau avec WC, une entrée avec grands placards
Luminosité & Calme : Studio traversant dans immeuble sur cour et offrant une belle circulation de la lumière
Connectivité : Équipé de la fibre optique, idéal pour le télétravail.
Le mot du conseiller immobilier :
Ce bien a beaucoup de charme et d'atouts. Il est à rafraîchir, une opportunité idéale pour laisser libre cours à vos envies de décoration, optimiser l'espace à votre goût ou réaliser un investissement locatif de premier choix dans un emplacement impeccable et ultraprisé.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 953 €. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 134 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Guillaume de Jerphanion
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 803 578.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Versailles sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA6069
Commodités
- Appartement
- Surface de 24,70 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 7
- Etage : 1
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 95 € par mois
- DPE : E (354)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 295 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 280953.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 55 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 134 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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