A propos de ce bien
PARIS 16 - RADIO FRANCE - AUTEUIL - 4 PIÈCES - 85,62 m² - BALCON - CAVE ET PARKING, Une adresse recherchée, de beaux volumes et une distribution parfaitement pensée.
Au coeur du 16e arrondissement, dans le quartier Radio France, Orphelins d'Auteuil, découvrez cet élégant appartement familial de 85,62 m² Carrez, situé au 7e étage avec ascenseur d'un immeuble 1980 parfaitement entretenu, bénéficiant d'un gardien et de deux ascenseurs.
Dès l'entrée, un dressing apporte un espace de rangement appréciable et dessert une agréable pièce de réception.
Le double séjour, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures se prolonge par un balcon, idéal pour profiter d'une vue dégagée et d'un espace extérieur en toute tranquillité.
Attenante au séjour, la cuisine aménagée peut être facilement ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace encore plus convivial et contemporain.
Un espace nuit parfaitement indépendant se compose de deux chambres donnant sur un jardin, offrant ainsi calme et sérénité.
La chambre parentale dispose de sa propre salle de bains avec WC ainsi que d'un espace de rangement.
La seconde chambre bénéficie également d'une salle d'eau, complétée par un WC indépendant.
Une cave et un emplacement de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, offrant confort et praticité au quotidien.
Vous serez séduit par :
- La luminosité apportée par la double exposition et les larges ouvertures ;
- Les volumes généreux et la distribution particulièrement fonctionnelle ;
- L'espace nuit au calme, tourné vers le jardin ;
- Le balcon, véritable prolongement de la pièce de vie ;
- La présence d'un gardien et de deux ascenseurs ;
- Le parking en sous-sol, un véritable atout dans le quartier.
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, à seulement 7 minutes à pied du métro Jasmin (ligne 9).
Pour visiter ce bien, contactez votre agence ERA AAA Immobilier, spécialiste transaction, location et gestion depuis 2004.
Copropriété de 69 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 6224.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1980
- Surface de 85,60 m2
- Séjour : 29 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 9
- Etage : 7
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (245)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 900 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 69 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 6 224 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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