A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ — PARIS 16e, AUTEUIL
Au sixième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble post-haussmannien de 1904, cet appartement traversant de 60,33 m² loi Carrez séduit par sa lumière, son balcon filant et ses vues ouvertes.
Prolongé par plusieurs portes-fenêtres, le double séjour offre une atmosphère chaleureuse et une belle sensation d'espace. Parquet en point de Hongrie, moulures et cheminée en marbre composent un décor parisien authentique, sobre et raffiné.
Exposé est-ouest, l'appartement bénéficie d'une lumière évoluant au fil de la journée. Ses perspectives dégagées apportent une profondeur particulièrement appréciable à cette hauteur.
Il comprend une chambre, une cuisine indépendante équipée, une salle de bains avec fenêtre réunissant baignoire et douche, des toilettes séparées et des rangements intégrés.
En très bon état général, il est immédiatement habitable.
Une pièce de service de 5,71 m², constituant un lot distinct, est située au septième étage et accessible par l'ascenseur. Équipée d'un lavabo, elle dispose de toilettes communes sur le palier. Son DPE est classé G. Une cave complète la vente.
Un appartement lumineux et accueillant, réunissant étage élevé, balcon, caractère ancien et vues dégagées, idéal comme résidence principale ou pied-à-terre de qualité dans le sud d'Auteuil.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 652 381 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 470 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Françoise BREYSSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939480307
RCP ACI28864
Commodités
- Appartement
- Construction : 1904
- Surface de 60,30 m2
- Séjour : 26 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 7
- Etage : 6
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 128 € par mois
- DPE : E (264)
- GES : E (58)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 685 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 652381.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 22 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 470 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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