A propos de ce bien
Votre agence INSPIRIMMO vous présente à la location : un spacieux appartement T5 de 142 m² avec balconnets et annexes.
Pour toutes questions, vous pouvez nous joindre au 07.66.67.16.18
UN CADRE DE VIE RARE ET RAFFINÉ, QUARTIER CHAILLOT :
À louer dans la ville de Paris (75016) : Situé avenue Alphand, grand appartement de 142 m², seul appartement situé au 3ème étage d'un élégant immeuble de standing avec ascenseur et sécurisé par une gardienne.
AGENCEMENT DE L'APPARTEMENT :
Espace réception : une entrée desservant un double séjour/salle à manger de 49m² baigné de lumière, agrémenté de balconnets et d'une chaleureuse cheminée, une cuisine indépendante et aménagée et une chambre de 14m².
Espace nuit : un dégagement avec placards desservant une grande chambre de 23m² avec placards, une salle de bains avec WC et double vasque, une salle d'eau avec WC et une troisième chambre de 13m² avec une pièce pouvant servir de dressing.
Logement disponible de suite.
ANNEXES PRIVATIVES :
Un cellier d'environ 3 m² situé à l'extérieur de l'appartement et accessible depuis la cuisine, parfait pour du rangement complémentaire.
Il bénéficie également d'une cave entièrement aménagée, isolée et raccordée à l'électricité, idéal pour stocker des affaires fragiles en toute sécurité.
ÉNERGIES & DPE :
Chauffage individuel au gaz et eau chaude électrique. DPE : D.
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer mensuel CC : 4 855 € (dont 400 € de charges : eau froide, entretien, gardienne).
Loyer HC : 4 455 €.
Dépôt de garantie : 4 455€.
Encadrement des loyers : Loyer de référence : 26,8 €/m² | Loyer de référence majoré : 32,2 €/m²
Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 2 134 € TTC à la charge du locataire comprenant 427 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 4581 €/mois. Loyer de base 4455 €/mois. Provision sur charges 400 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 455 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Vous trouverez plus d'informations directement sur notre site internet.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1890
- Date de disponibilité : 01/08/2026
- Surface de 142,30 m2
- Séjour : 49 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 3
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (225)
- GES : D (49)
À propos du loyer
Loyer 4 855 € par mois, charges comprises.
Dont : 400 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 2 134 € TTC, dont 427 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 4 455 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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