Location appartement 2 pièces 75016 - Paris 16ème

Réf. : 87095851

Avenue Mozart - 2p - 54.52m²
Situé au 6ᵉ étage d'un bel immeuble ancien en pierre de taille, avec ascenseur jusqu'au 5ᵉ étage, ce spacieux 2 pièces d'environ 55 m² a fait l'objet d'une rénovation complète.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour agréable et lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé ainsi que d'un espace dressing/buanderie.
Grâce à son étage élevé, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct.
Le chauffage est individuel électrique.
Appartement disponible immédiatement.
Bail loi 89 en résidence principale.
Honoraires locataire : 15.13euros/m² de visite, constitution du dossier et rédaction d'actes. Et 3,03euros/m² de frais d'état des lieux.
Dépôt de garantie de 1 mois de loyer hors charges.
Zone soumise à l'encadrement des loyers.
Loyer de référence : 28.00euros/m².
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 33,60euros/m² soit 1831euros HC
Loyer de Base : 1831euros HC. Charges : 130euros. Loyer charges comprises : 1961euros CC. Complément de loyer : Néant.
DPE : E (282;11), estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1140 euros et 1990 euros indexés sur les années 2021,2022,2023.
En cas de bail code civil (bail au nom d'une société ou résidence secondaire) honoraires à la charges du locataire : 12 % HT du loyer annuel hors charges.
Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com