A propos de ce bien
Situé boulevard Brune, à proximité immédiate d'Alésia, de la Porte d'Orléans et de la Porte de Vanves, cet appartement familial de 99 m² se trouve au 4e étage.
Traversant et bénéficiant d'un agencement fonctionnel, il se compose d'un double séjour avec espace salon et salle à manger, de trois grandes chambres, dont deux d'environ 14 m² et une de 13 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Il dispose également de nombreux rangements, notamment de deux espaces dédiés pouvant faire office de dressings.
L'appartement est aujourd'hui à rénover et offre ainsi un fort potentiel de transformation et de personnalisation. Ses beaux volumes, la superficie généreuse de ses chambres et son double séjour permettent d'envisager différents aménagements selon les besoins.
Une cave complète ce bien.
Un appartement familial aux volumes confortables, offrant une belle base pour un projet de rénovation dans un secteur recherché du 14e arrondissement, à proximité des commerces, transports et commodités.
Vous avez également la possibilité de découvrir l'appartement grâce à notre visite 3D. Si vous souhaitez le visualiser sans les meubles, une fonction située en bas à gauche vous permet de les retirer afin de découvrir les volumes du bien à vide.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 €. Dans une copropriété de 253 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 912 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO - Paris : Matteo Luzio
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934 557 000 .
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Paris sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA6331
Commodités
- Appartement
- Construction : 1948
- Surface de 98,60 m2
- Séjour : 29 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 4
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 326 € par mois
- DPE : E (238)
- GES : E (52)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 724 500 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 690000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 253 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 912 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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