A propos de ce bien
Rue Barrault, entre Parc Montsouris et Butte-aux-Cailles
Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent, un appartement familial traversant est-ouest de 125 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Deux balcons, une cave et un parking complètent le bien. Chauffage et eau chaude collectifs.
La configuration actuelle laisse de la marge de manœuvre. En ouvrant la cuisine sur une partie du séjour, on peut créer un vrai séjour-cuisine américaine tout en dégageant l'espace nécessaire à une quatrième chambre, en fermant l'autre partie du séjour. Une évolution qui convient à une famille nombreuse ou à ceux qui veulent un bureau fermé, sans sacrifier les volumes de vie.
Côté quartier, le Parc Montsouris est à une minute à pied, la Butte-aux-Cailles à 10 minutes. Crèche à 120 mètres, école primaire et collège à 7 minutes à pied.
Sectorisation : école maternelle rue Brillat-Savarin, école primaire rue de la Providence, collège Georges Braque.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1966
- Surface de 125,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 4
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (226)
- GES : D (49)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 875 000 €.
Honoraires : 3.09% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 848750.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 31 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 7 574 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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