A propos de ce bien
Idéalement situé à la lisière du 5ème arrondissement cet agréable appartement de 3 pièces d'une superficie de 55 m² (49,20 m² Loi Carrez) bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement quelques mètres des stations de métro Campo-Formio (ligne 5) et Nationale (ligne 6), de nombreuses lignes de bus et de toutes les commodités du quartier.
Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, ce bien traversant offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il se compose d'une entrée desservant un séjour baigné de lumière ouvert directement sur une superbe terrasse de 12 m² orientée sud-ouest, véritable prolongement de l'espace de vie. Cet extérieur généreux constitue un atout rare dans le secteur et permet de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir ou simplement de se détendre au calme.
L'appartement comprend également deux chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec WC. Son agencement fonctionnel offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous serez particulièrement séduits par le calme de l'appartement, sa belle luminosité, sa situation privilégiée aux portes du 5ème et sa vaste terrasse, un bien rare sur le marché.
Une cave en sous-sol complète ce bien
Commodités
- Appartement
- Construction : 1955
- Surface de 55,00 m2
- Séjour : 19 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 7
- Etage : 5
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (258)
- GES : E (56)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 566 000 €.
Honoraires : 2.91% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 550000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 11 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 610 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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