A propos de ce bien
Boulevard Arago, à proximité des commerces et du square René-Le Gall, découvrez ce studio de 13,02 m² Carrez bénéficiant d’une terrasse de 5,86 m² exposée sud. Situé en rez-de-chaussée sur cour, il profite d’un environnement calme et d’un espace extérieur qui prolonge agréablement la pièce de vie.
Bien agencé, le studio se compose d’un séjour avec cuisine ouverte équipée, donnant directement accès à la terrasse, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’ensemble est en bon état et dispose du double vitrage, de la fibre optique et d’un chauffage individuel électrique.
La copropriété, construite en 1875, est sécurisée par digicode.
Le bien bénéficie également d’une bonne desserte, à proximité des métros Glacière (ligne 6) et Les Gobelins (ligne 7).
Surface Carrez : 13,02 m²
Terrasse : 5,86 m²
Charges : 44 euros/mois
Taxe foncière : 513 euros/an
DPE : F – 477 kWh/m²/an (Passage en E en 2027)
GES : C – 18 kg CO₂/m²/an
Dépenses énergétiques estimées : 660 à 900 euros/an
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Alexandre de DELANGE Immobilier.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1875
- Surface de 19,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : F (477)
- GES : C (18)
À propos du prix
Prix : 159 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 34 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 528 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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