A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ GIFOM – Vente boutique occupée – Paris 12e (Rue de Reuilly)
Idéal investisseur, boutique de 45 m² comprenant un RDC de 36 m² avec WC et point d'eau, ainsi qu'un entresol de 9 m² aménagé et exploité.
Bien située entre les métros Montgallet et Reuilly-Diderot, sur la rue de Reuilly, artère passante et commerçante du 12? arrondissement, la boutique est entourée de nombreux commerces variés (Monoprix, Lidl, Anti-Gaspi, opticien, pharmacie, caviste, restaurants...).
Locataire sérieux en place depuis 2019, avec un loyer annuel de 20 208 € HC et foncier à la charge du locataire.
Copropriété bien tenue, avec réfection des façades et de la toiture effectuée en 2025. À voir rapidement !
Prix de vente : 279 000 € FAI.
Réf. agence : VEMU 1012.
GIFOM - Spécialiste en immobilier Commercial
Site internet : https://gifom.octissimo.com/
Commodités
- Boutique
- Construction : 1840
- Surface de 45,00 m2
- Copropriété : oui
- Charges : 125 € par mois
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix : 279 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 51 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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