A propos de ce bien
À proximité immédiate des transports (Métro Daumesnil à 6 minutes, Dugommier à 8 minutes, ligne 14 Cour Saint-Émilion à 12 minutes).
EXCLUSIVITÉ.
Au sein d'une copropriété ancienne, en rez-de-chaussée sur rue peu passante, nous vous proposons un studio avec véritable mezzanine de couchage (27.53 m² utiles -24.13 m² Carrez). Disposant d'une belle pièce de vie de 17 m², une cuisine ouverte semi-équipée (plaques induction, four multifonction, hotte aspirante, réfrigérateur), une salle d'eau avec WC, une cave.
Les atouts :
Surface optimisée
Multiples rangements
Belle hauteur sous-plafond
Proximité des transports et des commerces...
Travaux votés : ravalement, isolation thermique extérieure, rénovation des parties communes (+25 000 € à charge VENDEUR).
Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 006 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 7501 2017 000 058 147
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AHT IMMOBILIER sur : https://www.ahtparis.fr/ref/VA4205
Commodités
- Appartement
- Construction : 1890
- Surface de 24,10 m2
- Séjour : 17 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Meublé
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 84 € par mois
- DPE : E (332)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 241 000 €.
Honoraires : 4.78% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 230000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 41 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 006 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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