A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ - 75012 Paris
Rue Michel Chasles - Metro Gare de Lyon ( L1 - 14 - RER A et D )
Location Bail Code Civil ( Société ou Résidence Secondaire )
À proximité immédiate de la Gare de Lyon et de la Coulée Verte, et au 2ème étage par ascenseur d'un magnifique immeuble Haussmanien d'angle, CHR Immobilier Consulting a le plaisir de vous proposer en Exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 56,30m2 Loi Carrez !
Doté d'un plan en étoile, il se compose d'une entrée desservant un beau séjour avec balcon, parquet, moulures et cheminée, une chambre avec placard disposant elle aussi d'un balcon, et une 2ème chambre idéale pour bureau ou enfant. Nous retrouvons également une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Cet appartement ne manquera pas de vous séduire par son charme typique Haussmanien, ses 3 espaces extérieurs et sa triple exposition ! Tant d'atouts qui vous invitent à le visiter sans tarder !
Loyer de base 2050 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 100 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CHR IMMOBILIER CONSULTING : Arnone SEBBAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 815 025 713
RCP PARIS
Commodités
- Appartement
- Construction : 1904
- Surface de 56,30 m2
- Séjour : 21 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 2
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : E (254)
- GES : D (36)
À propos du loyer
Loyer 2 200 € par mois, charges comprises.
Dont : 150 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Dépôt de garantie : 4 100 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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