A propos de ce bien
Ancienne remise commerciale avec Exploitation touristique existante -
Revenus brut annuels : 29.000 €
Revenus net annuels (hors frais de conciergerie , charges de copropriété et taxe foncière, ect...) : 17.000€
Venez découvrir, ce 21 m² situé en rez-de-cour, au coeur du très recherché quartier Marché Saint-Martin, dans un environnement calme et à proximité immédiate de République et du Canal Saint-Martin.
Le studio offre un agencement optimisé et fonctionnel avec :
- une pièce principale avec cuisine ouverte
- une salle d'eau avec WC
- parquet stratifié
- fenêtres PVC double vitrage
- chauffage individuel électrique
Le bien bénéficie actuellement d'une exploitation en meublé touristique, générant environ 29.000 € de revenus brut annuels.
Autre avantage : le local est indépendant de la copropriété concernant les travaux de ravalement de façade et de toiture.
Un emplacement stratégique
Marché Saint-Martin, République, Canal Saint-Martin, commerces, restaurants et transports : un secteur particulièrement recherché, aussi bien par la clientèle touristique que par les investisseurs.
Un produit atypique avec une exploitation existante et un rendement attractif, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien parisien générant des revenus.
À découvrir rapidement.
Prix honoraires inclus : 283.500€
honoraires charge acquéreur de 13.500€ (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 27 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 530.00 euros.
Commodités
- Local commercial
- Construction : 1850
- Surface de 21,00 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (354)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 283 500 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 270000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 27 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 530 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}