A propos de ce bien
75010 Paris - Rue de Maubeuge - 4 pièces de 109m2
Votre agence Connexion Immobilier vous présente, en exclusivité, cet élégant appartement idéalement situé rue de Maubeuge, au cœur d’un quartier vivant et recherché du 10ème arrondissement .
Au 2ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien, ce bien de 109m2 loi carrez séduit par sa luminosité, son hauteur sous plafond de 3.30m, et son charme de l'ancien conservé .
Il comprend une entrée, un séjour , une salle à manger ,deux chambres(possibilité de créer une troisième chambre), une salle de bains, une buanderie facilement transformable en une deuxième salle d'eau, une cuisine séparée ( avec accès à l'escalier de service), des WC indépendants .
Cet appartement sur cour bénéficie d'un calme absolu et dispose d'une chambre de service d'environ 6,5 m2 ainsi qu'une cave d'environ 20M2 .
Un bien lumineux, calme et situé dans un immeuble bien entretenu, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Emplacement prisé et fort potentiel : à visiter sans tarder !
Plan disponible après la dernière photo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1867
- Surface de 109,00 m2
- Séjour : 19 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 2
- Ascenseur
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : F (412)
- GES : F (91)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 110 000 €.
Honoraires : 4.72% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1060000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 51 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 688 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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